רעיונות לפרויקטים של קזינו תיירותי (לאס וגאס בברזיל) - ברזיל

רעיונות לפרויקטים של קזינו תיירותי (לאס וגאס בברזיל)

💡 הטקסט מתאר בתי קזינו תיירותיים כחלק מאתרי נופש משולבים (IR) כאשכולות תרבותיים ועסקיים. כל ההחלטות כוללות רגולציה קפדנית, הימורים אחראיים (RG) ודיאלוג ציבורי.

1) חזון

”לאס וגאס בברזיל” אינו העתק של ניאון במדבר, אלא פלטפורמה של התרבות הברזילאית: סמבה ופורו על במות גדולות, גסטרונומיה אמזונית, שווקי אמנות, סופי שבוע קרנבל, ספורט אלקטרוני וכנסים. חדר המשחקים הוא רק מודול אחד ליד עכברים, תיאטראות, מוזיאונים שקועים ואזורים משפחתיים ללא התרגשות.

עקרונות:

Culture + עכברים + gastro + בידור, שם הקזינו הוא 15-20% מהשטח הכולל.
RG-by-design: ברירת מחדל גבולות/timeout/הדרה עצמית, בקרת גיל, אומבודסמן, ”מסדרונות שקטים” וצליל רך.
ליבת ESG: יעילות אנרגיה, שימור מים, אספקה מקומית, דיווח קהילתי.

2) מפה של מיקומים פוטנציאליים (רעיונות)

ריו דה ז 'ניירו (באנגלית: Rio de Janeiro; אשכול ”ביי-שואו-גסטרו-סמבה מוזיאון”.

סאו פאולו (חגורת עכברים במרכזי קונגרס): תערוכות עסקיות כל השנה; הימור על גסטרונומיה ותיאטראות.

Fortaleza/Natal (חופים שטופי שמש): ”סוף שבוע נופש” עבור תיירים מקומיים והחרוט הדרומי.

Florianopolis/Balneariu Camboriu: מוצר נוער/משפחה, גלישה/eSports, פסטיבלי עיצוב.

Manus/Belem (אמזוניה): eco-museum + gastro + ethno-sצנות עם גבולות סביבתיים מחמירים.

Brasília (אדריכלות אייקון): ”אתר נופש לעיצוב” בדיאלוג עם מורשתו של נימאייר; סצנת לילה זהירה.

קריטריונים נבחרים: נגישות (aero/port/roads), קיבולת עכברים, היתרים סניטריים וסביבתיים, מרחק לאזורי מגורים, תמיכה בקהילה המקומית.

3) מושגים תמטיים (ברזילאי)

1. ”סמבה וקרנבל”: תיאטרון גדול, מוזיאון תלבושות, שדרות רחוב של מצעדים; גסטרו-מעבר עם מטבח רחוב.

2. אמזוניה עכשיו: ביתן מגוון ביולוגי שקוע, אולם מזון אכאי/טוקופי, סדנאות יצירה (ללא ניצול הטבע).

3. ”סרטון ופורו”: קורדזה סצנה וסנפונים, הוגן.

4. Futebol & e-sports: זירת ספורט אלקטרוני, מוזיאוני מועדון אינטראקטיביים, בר ספורט ללא הימורים מאורגנים.

5. ”בוס ומודרניזם”: אולמות קאמריים, מועדוני ג 'אז, שיתופי פעולה עם פסטיבלי סרטים.

4) מודל פיתוח עירוני

שדרות ירוקות: חבורה של סוללה/פארק/אזור האירוע; תאורת לילה ללא זיהום אור.

”טבעות” פונקציונליות:

מרחבים חיצוניים - משפחתיים וחינוכיים;
בינוני - גסטרו/קניות/מופע;
אולם בקזינו + תיאטראות + עכברים עם בידוד אקוסטי.
תחבורה: מעבורות/רכבל/רכבת קלה, עדיפות להולכי רגל, תחנות מוניות וירידות; חניה תת קרקעית.
כובעי רעש ו ”מסדרונות שקטים” לשכנים; ניטור לילה.

5) ”תערובת חיה” של אזורים

חסימה	פרופורציה של GLA	תוכן
-------------	----------:	-------------------------------------------------------
עכברים	25–35%	אולם הקונגרס, אולמות ניתנים לשינוי, אולפני שידור
הצגה/תרבות	20–25%	תיאטראות 1-3 אלף מושבים, מוזיאונים שקועים
גסטרו/קמעונאות	20–25%	אולמות מזון של האזורים של ברזיל, שוקי מלאכה
אזורי משפחה	10–15%	ואטרקציות אקס-אר-אטרקציות
אולם הקזינו	10–15%	שולחנות/חריצים, טרקלינים, רצפת אח "מים עם ציות קפדני

6) חדר משחקים: סטנדרטים וגבולות

מכשירי RG ברירת מחדל: הפקדה/מגבלות זמן/קצב, פסק זמן, הדרה עצמית; ”גיל + KYC + 2FA.”

פינטק: כרטיסים, PIX, ארנקים אלקטרוניים; אם יש כללים - מצתים על ”רשימות לבנות” עם הקרנת קונצ 'יין ו-SOF.

משחק הוגן: RNG מוסמך, מעבדות מבחן עצמאיות, יומן.

ADR/Ombudsman: גישור מחלוקת חובה, SLA, סטטיסטיקות ציבוריות.

פרסום: אין מיקוד של פגיעה, תווית אר ג 'י, אפס סובלנות עבור משחק אגרסיבי.

7) עיצוב ESG

אנרגיה/מים: גגות סולאריים, התאוששות, התפלה/מים אפורים, קירור חכם.

חומרים: אספקה מוסמכת מקומית, מחזורית, עץ עם איתור.

פסולת: קומפוסט/אוסף נפרד, איסור שימוש יחיד בפלסטיק

חברה: מכסות הכשרה מקומיות, תוכניות זמינות לתושבים (מוזיאונים/קונצרטים בימי חסד).

ממשל: דו "ח שנתי RG/ESG, מועצה קהילתית באתר הנופש.

8) פקודה ומסגרות

מסלולים הכנה: סוחרים/שירותים/זירות/אבטחת מידע/פינטק/ציות.

הכשרה כפולה: מכללות + מלונות/זירות/נתונים (מלגות, התמחויות בתשלום).

תוכניות הזדמנות שנייה תחת שליטתם של ”אייץ '-אר” ו ”אן-פי-או”; תמיכה פסיכו צוות.

מגורים/תחבורה למשמרות לילה, נתיבים בטוחים.

9) שיווק ”בברזיל” ‏

לוח שנה ”12 פסטיבלים - 12 אזורים”: גסטרו-שבועות פארה, מוזיקה של באהיה, אופנתי סאו פאולו.

חבילות שיט: ”יום בנמל - ערב בעירוי” עם כרטיסים למופע.

אסטרטגיה דיגיטלית: סופר-יישום ”stay + dinding + show + museum” (ללא ריגוש).

שותפות עם מועדונים/ליגות: מוזיאונים, אזורי מעריצים, ספורט אלקטרוני, אבל לא הימורים מאורגנים בברים באצטדיון.

10) דוגמניות ושותפויות

מבנה: משקיעים פרטיים + תשתיות עירוניות (PPP) + קווי בנק/קרנות פיתוח.

הכנסות: חדרים/עכברים/תצוגות/גסטרו/קמעונאות/קזינו; גיוון הוא קריטי.

שרשרת אספקה מקומית: SME עדיפות, אגרו-שיתוף פעולה, אומנים; אינקובטורים גסטרונומיים.

11) סיכונים ואמצעים מקלים

סיכון	ביטוי	תשובה
חברתי	תלונות, משחק בעיות	גבולות RG כברירת מחדל, קווים חמים, קרן סיוע
מוניטין	תדמית ”offshore”	מכרזים שקופים, ביקורות, דוחות
תנועה/רעש	עומס יתר של יחידות	”מסדרונות שקטים”, לוח זמנים, תחבורה ציבורית
הונאת סייבר/Cyber	הדלפות, רובוטים	ISO 27001, מחומשים, 2FA, שפע באגים
אקולוגיה	מים/עומס קל	טכנולוגיה ירוקה, ניטור, גבולות

12) KPI לסטארט ־ אפ ותפעול

תיירות/עכברים: אולמות טעינה, ALOS, REVPAR, נתח של ”חבילות הצגה”.

תרבות: נוכחות של מוזיאונים/סצנות, שיתוף של אמנים מקומיים.

RG: 70% מהחשבונות עם מגבלות פעילות; תגובה להדרה עצמית 30 דקות.

תשלומים: 95% מהכספים ב-SLA; מחזירה 3 עבדים. ימים.

קהילה: מדד תלונות, תעסוקה מקומית, חלק מרכישות מקומיות.

13) מפת דרכים (דוגמה)

שנה 1: תוכנית אב + שימועים עם תושבים; TEO, EIA/RIMA; עיצוב קונספט ו-PPP.

שנה 2: היתרים; דיאלוג תחרותי עם מפעילים; השקת תוכניות כוח אדם.

שנים 3-4: בנייה, גיוס, אבטחת מידע/בדיקות RG/RNG; תצוגה מקדימה של המוזיאון.

שנה 5: פתיחה רכה (מוזיאונים/תצוגות/גסטרו/עכברים), לאחר מכן השקה שלבית של האולם עם מערכת אר ג 'י מלאה ואובודמן.

14) ”ליל אורחים” (איך זה נראה)

יום: מוזיאון סמבה + מסלול גסטרו של האזור, כיתת אמן תחפושות קרנבל.

ערב: מופע ל-2-3 אלף צופים, מצעד רחוב בשדרה, זיקוקים במפרץ.

לילה: טרקלין מוזיקה חיה; מי שרוצה - אולם עם גבולות ופסקי זמן; אחרים הם ערב קולנוע/מועדון ג 'אז/אספורט.

בוקר: ועידה/תערוכה ב ”עכברים”, בדיקה מוקדמת והעברה לשדה התעופה.

15) תמיכה משפטית ומבצעית (ברמה גבוהה)

אישור מפעיל; ישות משפטית מקומית; מוטבים ”נטו”.

AML/KYC/SOF, מדיניות 2FA, אחסון יומנים, מעבדות בדיקה עצמאיות.

פרסום ומיתוג תחת קוד RG; איסור על הלוואות; אומבודסמן (ADR).

דיווח ציבורי על מסים/תעסוקה/תלונות; מועצה קהילתית.

לאס וגאס בברזיל הוא אתר נופש תרבותי ועסקי, בו המשחק מתקיים במסגרת שקופה ומוגבלת, עם מוזיקה, גסטרונומיה, פסטיבלים, עכברים וחיים עירוניים בחזית. עיצוב זה מקטין סיכונים חברתיים, מחזק את המותג של המדינה ויוצר ערך לטווח ארוך: מקומות עבודה, יצוא תרבותי ותיירות בת קיימא - בברזיל, אחראית ומודרנית.