Ինչպես կազինոն ազդեց Լաս Վեգասի ուրբանիզացիայի վրա

Ներդրումը '«քաղաքը, որը կառուցվել է ժամանցի ընթացքում»

Լաս Վեգասը հազվագյուտ օրինակ է մեգապոլիսի, որի քաղաքի հյուսվածքները, տնտեսությունը և բրենդը գրեթե ամբողջությամբ ձևավորվել են խաղային և զվարճանքի արդյունաբերությամբ։ Կազինոն այստեղ ոչ միայն շենքեր են, այլ նաև քաղաքի պլանավորման, զբաղվածության, տրանսպորտի և մարքեթինգի խարիսխային ինստիտուտներ։ Վերլուծելով, թե ինչպես Ազարտը անապատը վերածեց գլոբալ ագլոմերացիայի և ինչ փոխզիջումներ ուներ դրա համար։

1) Պատմական հետագիծ 'երեք աճի ալիքներ

1. Ենթակառուցվածքային զրո 'ամբարտակներ և ճանապարհներ

Ուրբանիզացիայի մեկնարկային «էներգիան» տվեցին Հարավ-Արևմուտքի ամբարտակը և մայրուղիները 'ջուր, էլեկտրականություն և հասանելիություն արեցին հնարավոր ամբողջ տարվա հանգստավայրը և գիշերային տնտեսությունը։

2. Կազինո-108-ի և նեոնի դարաշրջան

Համերգային սրահներով, ռեստորաններով և լողավազաններով հանգստավայրերի հայտնվելը դարձավ Ստրիփ քաղաքի մետրոպոլիտենի փողոցը 'զվարճանքի գծային կլաստեր թաղամասերում։

3. Մեգա-դելտա և MICE

Տասնյակ ռեստորանների, ասպարեզների, առողջարանային կենտրոնների և առևտրի պատկերասրահների հետ բարդույթները ամրացրեցին քաղաքի «մեծահասակների» պրոֆիլը 'ոչ միայն խաղը, այլ նաև կոնֆերանսը/շոուն։ Դա տնտեսագիտությունը տեղավորում էր ամբողջ տարվա բիզնես և իրադարձական զբաղվածության ուղղությամբ։

2) Իշխանության երկրագրությունը. Ինչու՞ Սթրիփը «Լաս Վեգասի քաղաքը» չէ։

Սթրիփի մեծ մասը գտնվում է Քլարկի շրջանի ոչ արտաքին համայնքներում (Paradise, Dischester)։

Այս կազմաձևումը պարզեցրեց լուծումը և զոնացումը, արագացնելով մեգա բարդույթների կառուցումը։
Արդյունքն այն է, որ Սթրիփը զարգացել է որպես երկու ուրբանիստական տրամաբանություն, որոնք մրցակցում և ավելացնում են միմյանց։

3) Կազինոդեվելոպմենտը որպես պլանավորման շարժիչ

Խարիսխային թաղամասերը 'մեկ մեծ հանգստավայր սկսում է «շղթայական արձագանքը»' միջին ձեռնարկության, անձնակազմի բնակարանների, մանրածախ ծառայությունների։

Ժամանցի ուղղահայաց ինտեգրումը 'թատրոն, ասպարեզ, գաստրոնոմիա, շոպինգ, ամեն ինչ մեկ զանգվածում ավելի քիչ է, քան պահանջարկի ցրումը, ավելի բարձր բեռը։

Բուլվարայի առանցքի խտությունը 'Ստրիփի գծային մորֆոլոգիան ձևավորում է եզակի «վիտրինի քաղաք»' բարձր հետիոտնային ինտենսիվությամբ բարդույթների ներսում և դրանց միջև կախվածությամբ։

4) Աշխատանք և միգրացիա. Ո՞ վ է բնակեցնում զվարճանքի քաղաքը

Զանգվածային զբաղվածությունը հյուրանոցներում, F&B, անվտանգությունը, IT, բեմական արտադրությունը հարյուրավոր մասնագիտություններ են, ներառյալ բարձր որակավորված (լույսի/ձայնի ինժեներներ, ճարտարապետներ, ռևենյան կառավարման վերլուծաբաններ)։

Hospitality-ի արհմիությունները համախմբեցին աշխատավարձի և պայմանների ստանդարտները, դարձնելով ծառայությունների ոլորտը կայուն «սոցիալական վերելակով»։

Միգրացիոն ալիքները 'անձնակազմը գալիս է ամբողջ ԱՄՆ-ից և կիսագնդի պատճառով, ձևավորելով պոլիէթոնիկ տարածքներ և բնակարանների, դպրոցների, կլինիկայի պահանջարկը։

5) Բնակություն և վերաբնակեցում 'կենտրոնից մինչև վարպետության պլաններ։

Հին կենտրոնը (Downtown) ապրում էր անկման և ռևիտալիզացիայի ժամանակաշրջաններում 'բուտիկ կազինո, նեոնի թանգարաններ, արվեստի թաղամասեր, բնակարանային լոֆտներ։

Ծայրամասերում (օրինակ «արևմտյան» և «արևելյան» տարածքներ) վարպետության-համայնքի պլանը մեծացել է շրջանակների կանխատեսելի պահանջարկի շնորհիվ 'մեկ հարկանի կառուցում, առևտրի կենտրոն, դպրոցներ, այգիներ։

Մարտահրավեր 'աշխատողների համար բնակարանների հասանելիության և գնի/վարձավճարների բարձրացման միջև։

6) Տրանսպորտ և հասանելիություն

I-15 և կադրային հատվածները միացրեցին օդանավակայանը, Սթրիփը և ծայրամասային թաղամասերը։

Օդանավակայանը, որպես ժամանցի դարպաս, կառուցվում է և տերմինալային լոգիստիկան, որը նախատեսված է իրադարձությունների և համաժողովների գագաթնակետին։

Տեղական շարժունակությունը 'մոնորելս/վաթլի/հետիոտնային պատկերասրահները նվազեցնում են բեռը բարձր խտության միջանցքներում, բայց ագլոմերացիան մնում է կախվածությամբ, հետևաբար, TOD (Transit-Oriented Development)։

7) Ջուր, էներգիա և կլիմա 'օազիսի գինը

Անապատի սթրեսը խթանեց խնայողական ծրագրերը '«նավթային գազի» կրճատումը, կաթիլային հոսքը, ջրի կրկնվող օգտագործումը, ավելի կոշտ կառուցվածքային նորմերը։

Էներգիան և ցրտերը 'հսկայական տարածքները պահանջում են արդյունավետ սառեցման համակարգեր և էներգիայի արդյունավետության բարձրացում (չիլեր պլանտացիա, տրիզացիա, LED)։

Քամու և ջերմության ավազոտ բերանը կազմում է հանրային տարածքների դիզայն 'ստվեր, միստր, փակ անցումներ, գիշերային ակտիվություն։

8) Հարկեր, MICE և բազմապատկիչ

Ֆիսկալ հիմքը 'վճարումներ GGR-ից և տուրիստական հարկերից, լիցենզիայից, վաճառքից։

MICE էֆեկտը 'կոնգրեսական կենտրոնները լցնում են հյուրանոցները արտանետման մեջ, հավասարեցնելով տնտեսությունը և աջակցելով բարձր RevPAR-ին։
Մուլտիպլիկատոր 'մեկ «կազինոյի դոլար» քաշում է մանրածախ, գաստրոնոմիա, բեմական արտադրություն, լոգիստիկա, ստեղծագործական արդյունաբերություններ։

9) Քաղաքի մշակույթը և բրենդը

Ոչ մեդիա ֆասադներից 'տեսողական ինքնությունը քաղաքի արտահանվող «առասպելի» մի մասն է։

Շոուի նստավայրերը և սպորտային ասպարեզները ստեղծում են իրադարձական օրացույց 365/7 և պահում են լսարանը ավելի երկար, քան մեկ հանգստյան օրերը։
Կենտրոնում թանգարանները և արվեստի կլաստերները ավելացնում են «երկրորդ շերտը» 'քաղաքի թուրիզմը Սթրիփից դուրս։

10) Սոցիալական ծախսերը և պատասխանատու պրակտիկան

Խնդրահարույց խաղը և պարտական ցիկլերը պահանջում են օգնության ենթակառուցվածքներ 'սահմաններ, ինքնահարգանք, տաք գծեր, կրթական արշավներ։

Բնակարանների հասանելիությունը և փոփոխական գրաֆիկների աշխատողների տեղափոխական խոցելիությունը քաղաքապետական ծրագրերի թեման է։

Անվտանգությունը և գաղտնիությունը 'մարդկանց և քեշի մեծ հոսքերը հաստատվում են AML/KYC-ի ուժեղացված ընկերակցությամբ, տեսագրությամբ, կիբերանվտանգությամբ։

11) Ցիկլերի ռիսկերը 'գերտաքացումից մինչև կայունություն

Քաղաքը զգայուն է թուրիզմի մակրո ցնցումների (ճգնաժամեր, պանդեմիա) և կառուցվածքային սուբցիկլների համար։

Կայունությունը տալիս է զվարճանքի (սպորտ, սպորտ, շոու), non-gaming եկամուտը, մատակարարման շղթաների տեղայնացումը, կանաչ ստանդարտները և արագ վճարումները/թափանցիկ դրամարկղը (հյուրերի վստահությունը)։

12) 2030 + սցենարներ, որտեղ ագլոմերացիան աճում է։

Արվեստի և առողջարանային կենտրոնների շուրջ խառը տարածքները 'ստեղծագործական արդյունաբերության գրասենյակները, ապարտային հյուրանոցները, հասարակական տարածքները։

Cashless-ը և թվային ID-ը (որտեղ օրինական է) 'հյուրերի և գործողությունների անվտանգությունը։

«Զզվելի» փողոցները 'ծառեր, հովանոցներ, մետրոպոլիտենի մառախուղներ, ակտիվ երեկոյան քաղաքը։
Տաղանդների ենթակառուցվածքը 'hospitality/բեմական մասնագիտությունների քոլեջներ, իրադարձական արդյունաբերության կապալառուների ճամբարներ։
ESG օրակարգը 'ջուր/էներգիա/թափոններ, ինչպիսիք են KPI-ը առողջարանների և քաղաքի կառավարման համար։

13) Գործնական չեկի թերթիկներ

Քաղաքապետարանի և երկրի համար

Զոնիզացնել TOD միջանցքները և «105-լայթ» կլաստերները արվեստի/դելտա կենտրոնների շուրջ։

Ներառել KPI դեղամիջոցների հետ պայմանագրերում non-gaming, RG, ջուր/էներգիա, wwww.ru։

Աջակցել աշխատողների համար մատչելի բնակարան (ներառական քվոտաներ, վարձային ծրագրեր)։
Բաց տվյալներ հրապարակելը 'բողոքներ, ժամանակ հաղթողներին, RG-2019, ռեսուրսների սպառումը։

Մշակողի/օպերատորի համար դելտա

Նախագծել «քաղաքը ներսում» 'ստվեր, հետիոտնային պատկերասրահների միջով, երեկոյան երթուղիներ։

Տեղադրել էներգիա և ջրահեռացման համակարգեր 'վերականգնումը, կրկնվող օգտագործումը, խելացի BBS-ը։
Պահել արագ տոմսարկղ 'թափանցիկ ETA, ակնթարթային մեթոդներ (որտեղ թույլատրվում է), 24/7 կոշիկներ։
Ներդրումներ խաղից դուրս իրադարձություններում 'արվեստագետների, գաստրո փառատոների, ցուցահանդեսների, սա երկարացնում է ճամփորդությունը։

Համայնքների և NCO-ի համար

Զարգացնել ֆինանսական գրագիտության ծրագրերը և օգնել կախվածությամբ։

Մասնակցել զոնացման և տրանսպորտի հանրային լսումներին։ պաշտպանել փոքր բիզնեսը և մշակույթային տարածքները։
Վերահսկել բնակարանների հասանելիությունը և տեղափոխությունը փոխարինող աշխատողների համար։

Հյուրերի համար

Պլանավորել բյուջե/ժամանակ, օգտագործել սահմաններ և ընդմիջումներ։

Ուսումնասիրել քաղաքը Սթրիփից դուրս 'կենտրոն, արվեստի թաղամասեր, այգիներ և կիրճեր, այնքան ավելի հարուստ և կայուն ճամփորդություն։

Եզրակացություն 'կազինո որպես քաղաքային սցենարի շրջանակ

Լաս Վեգասը ցույց տվեց, որ խաղային արդյունաբերությունը կարող է դառնալ քաղաքակրթության կառուցվածքային ուժը 'ապահովել զբաղվածությունը, ենթակառուցվածքը և գլոբալ բրենդը։ Բայց կայունությունը հասնում է ոչ թե «խաղի որպես միակ աջակցության» վրա, այլ ֆիքսված կլաստեր 'MICE, սպորտ, շոու, գաստրոնոմիա, մշակույթը' գումարած ջրի/էներգիայի կոշտ ստանդարտները և պատասխանատվությունը բնակիչների և հյուրերի առջև։ Որտեղ այս հավասարակշռությունը պահպանվում է, անապատը վերածվում է ոչ միայն կրակի պատուհանի, այլ կենդանի, կայուն քաղաքի։