Კრიპტო კაზინო
Torrent Gear
Კაზინო კურორტების შექმნის შესაძლებლობა (პერუ)
კაზინო კურორტების შექმნის შესაძლებლობა - პერუ
1) რატომ არის პერუს კაზინო კურორტები (IR)
ტურიზმი + MICE: ქვეყანა უკვე იზიდავს კულტურულ და გასტრო ტურიზმს; IR ემატება მთელი წლის განმავლობაში საღამოს პროდუქტს და ბიზნეს მოვლენებს.
შემოსავლის დივერსიფიკაცია: არა მხოლოდ სათამაშო დარბაზი, არამედ ნომრები, რესტორნები, საცალო, SPA, საკონცერტო ადგილები, კონფერენციები.
სამუშაო ადგილების შექმნა: მშენებლობა, გაშვება, სტაბილური დასაქმება სასტუმროში, F&B, უსაფრთხოება, IT, მარკეტინგი.
LoS- ის ზრდა (ყოფნის სიგრძე): პაკეტები „ექსკურსიები დღის განმავლობაში - შოუ/კაზინო საღამოს“.
2) სად უნდა გავაკეთოთ ეს: ადგილმდებარეობის რუკა და მათი პოზიციონირება
ლიმა (კოსტა, მირაფლორესი/სან ისიდრო)
პოზიცია: ფლაგმანი ურბანული IR.
რას ვყიდით: MICE, გასტრონომია, ოკეანის ფრონტი, შოუ.
გასაღები: სატრანსპორტო წვდომა (აეროპორტი), ხმაურის შეზღუდვა და ნიშნის დიზაინის კოდი.
პარაკასი/იკა (უდაბნო, ოკეანე, ნაკრძალი)
პოზიცია: „ეკო-ლაუნჟ IR“ ზღვაზე საფარის ტურებით და იახტინგით.
გასაღები: მკაცრი გარემოსდაცვითი დღის წესრიგი, დაბალი სართულები, განახლებადი ენერგია.
კუსკო/წმინდა ველი
პოზიცია: „კულტურული კურორტი წყნარი კაზინო-ლაუნჯით“.
გასაღები: მემკვიდრეობის პატივისცემა, ხმაურის დაბალი ფორმატები, შეზღუდული სარეკლამო წრე.
არეკიპა (თეთრი ქალაქი)
პოზიცია: IR „ქალაქი + ვულკანები“, ძლიერი გასტრო მტევანი.
გასაღები: საშუალო მასშტაბის კონგრესის ცენტრი, რეგიონალური გამოფენები.
ჩრდილოეთ სანაპირო (Pura, Mancora, Tumbes)
პოზიცია: პლაჟის კურორტი მთელი წლის განმავლობაში.
გასაღები: წყლის სპორტთან დაკავშირება, ქორწილები/ტირაჟი, „ახალგაზრდა“ დასვენება.
Trujillo/Ciklio (Moche/Cimu კულტურა)
პოზიცია: კულტურული და ისტორიული IR, დღის ნაკადი მუზეუმებში/ნანგრევებში.
გასაღები: მუზეუმის პარტნიორობები, საღამოს სპექტაკლები „ხმამაღალი“ შოუს ნაცვლად.
3) კურორტის პროდუქტი: საიდან შედგება ჩეკი
თამაშის ზონა: მაგიდები (რულეტი/ბლექჯეკი/პოკერი), სლოტები, მშვიდი შუქები.
სასტუმრო 4-5: 200-600 ნომერი, პრემია, ოჯახის ბლოკები.
MICE: 1-2 ათასი ადგილის დარბაზები, მოდულური საკონფერენციო რუმები, ჰიბრიდული მაუწყებლობა.
F&B: პერუს სამზარეულო (ნიკეი/კრეოლი/ანდი), ადგილობრივი ბარები.
შოუ და სპორტი: კონცერტი, e-sports arena, wellness & SPA, ფიტნეს/იოგა.
საცალო და ხელოვნება: ხელნაკეთობების ბაზარი, თანამედროვე პერუს მხატვრების გალერეა.
საპასუხისმგებლო თამაში (RG): ლიმიტები, დროის მიტანა, თვითკმაყოფილება „ერთი დაწკაპუნებით“, გაწვრთნილი პერსონალი.
4) პროექტის ეკონომიკა (ზოგადად)
შემოსავალი: GGR კაზინო, RevPAR სასტუმრო, F&B, საცალო გაქირავება, შოუს ბილეთები, MICE გაქირავება, SPA.
OPEX დრაივერები: პერსონალი (ოპერაციული და RG/KYC), ენერგია/წყალი, მარკეტინგი, შინაარსი (შოუ), გადახდა/შეძენა.
ძირითადი KPI:- სასტუმრო: ADR/RevPAR, დატვირთვა, IR-Combo პაკეტების წილი.
- კაზინო: ტურისტების წილი, საშუალო შემოწმება, მსუბუქი ფორმატის წილი.
- MICE: თარიღების კალენდარი, ღონისძიების საშუალო შემოწმება.
- სოციალური: ადგილობრივი დასაქმება, ადგილობრივი მომწოდებლებისგან შესყიდვების წილი.
- დაფინანსება: საკუთარი სახსრები + ბანკები/ფონდები, PPP/საგადასახადო სტიმულები პრიორიტეტულ ადგილებში, გრძელვადიანი მიწის გაქირავება, შესაძლო ანჩორ ინვესტორი (სასტუმროს ბრენდი/გასართობი ოპერატორი).
5) მარეგულირებელი, ურბანული დაგეგმვა და ESG
ზონირება და რეზოლუცია: ქალაქის გეგმების შესაბამისობა, სიმაღლე, პარკინგი, სახეობების დაცვა/სანაპიროები.
მემკვიდრეობა და კულტურა: მშენებლობამდე გამოკვლევები, ნიშნის კოდი, ისტორიულ ქსოვილებში აგრესიული ნეონის აკრძალვა.
ეკოლოგია: მზის პანელები/თერმული ტუმბოები, წყალშემკრები სისტემები, ცალკეული შეგროვება/დამუშავება, ფაუნის დაცვა.
სოციალური ვალდებულებები: დიალოგი თემებთან, ადგილობრივი სამუშაო ადგილების კვოტები, სკოლების/მუზეუმების მხარდაჭერა/სპორტული სექციები.
საპასუხისმგებლო რეკლამა: ასაკობრივი კარიბჭეები, დისკლეიმერები „ითამაშე პასუხისმგებლობით“, „მსუბუქი ფულის“ აკრძალვა.
6) ლოკალიზაცია და დიზაინის კოდი „პერუში“
არქიტექტურა: ქვა/ჯოჯოხეთი, ხის უფრო დიდი, ვიდრე მინის; შინაგანი ეზოები-პატიო; ტერასული „ანდას ქვეშ“.
ინტერიერი: ინკას და ანდის კულტურის სისუფთავე მოტივები პროფილაქტიკის გარეშე (ჩაკანა/კვიპუ, როგორც სანავიგაციო გრაფიკა).
მუსიკა: ცოცხალი საღამოები (კენ/სამპონია/კაონი), mix თანამედროვე სცენაზე.
სამზარეულო: სეზონურობა, ადგილობრივი ფერმერები, გასტრო ფესტივალები შეფებით.
მერჩ/ხელოვნება: თანამშრომლობა ხელოსნებთან და მხატვრებთან, დროებითი ექსპოზიციები.
7) გადახდა და სტუმრების ფინანსები
ონსიტი: ბარათები (EMV/3-DS), ადგილობრივი Yape/Plin საფულეები (განსაკუთრებით F&B, ბილეთებისთვის), უკონტროლო POS.
ონლაინ: დაჯავშნა/ბანდლა „სასტუმრო + შოუ + სესხი ჩიპებისთვის“, დაბრუნების გამჭვირვალე პირობები.
დასკვნა მოთამაშეებისთვის: საბანკო CCI გადარიცხვები (T + 0/T + 1), სალარო KYC- ით.
ინვაზიური სიმარტივე: განაცხადში გადახდის სტატუსები, კურორტის ერთი საფულე, ერთგულება/ფულადი სახსრები.
8) რისკები და როგორ შევამციროთ ისინი
კულტურული მგრძნობელობა (განსაკუთრებით კუსკო) არის კაზინოს „მშვიდი“ მოდელი, შეზღუდული სარეკლამო წრე, კონსულტაციები კულტურულ საბჭოებთან.
ეკოლოგია (სანაპირო/რეზერვები) - დამოუკიდებელი EIA, მშენებლობის მწვანე სტანდარტები, ბიომრავალფეროვნების მონიტორინგი.
სეზონურობა - MICE კალენდარი, e-sports/კონგრესები, გასტრო ფესტივალები, საოჯახო არდადეგები.
RG/sots. წნევა - ნაგულისხმევი ლიმიტები, ცხელი ხაზი, პერსონალის ტრენინგი, საზოგადოებრივი მოხსენება RG ინდიკატორებზე.
დაფინანსება/მომგებიანობა - ეტაპობრივი მშენებლობა (Phase 1 სასტუმრო + F&B, Phase 2 კაზინო + MICE, Phase 3 საცალო/შოუ).
9) პარტნიორობის მოდელი
PPP: მიწა/ინფრასტრუქტურა მუნიციპალიტეტიდან - სამუშაო ადგილები/გადასახადები/სოციალური პროგრამები ინვესტორისგან.
ოპერატორები: სასტუმროს საერთაშორისო ბრენდი + ადგილობრივი აზარტული თამაშების ოპერატორი (ერთობლივი CRM და ჯვარედინი პროგრამები).
მუზეუმები/უნივერსიტეტები: გამოფენები, საგანმანათლებლო ტურები, სტაჟირება სტუდენტებისთვის.
ავიაკომპანიები/ტურ ოპერატორები: პაკეტები „ფრენა + IR“, მიმზიდველი ინტეგრაცია.
10) გაშვების გეგმა (სახელმძღვანელო 24-36 თვე)
1. წინასწარი T0 (0-6 თვე): წინასწარი პროექტის კვლევა (EIA/ტექნიკური და ეკონომიკური), საიტის არჩევანი, მემორანდუმი ქალაქთან/ინვესტორებთან.
2. დიზაინი (6-12 თვე): სამაგისტრო გეგმა, არქიტექტურა, ტრანსპორტი/ინჟინერია, ESG მატრიცა, RG მოდელი.
3. მშენებლობა Phase 1 (12-24 თვე): სასტუმრო 4-5, F&B, SPA, საზოგადოებრივი სივრცეები; გუნდის შერჩევა და პერსონალის აკადემია.
4. მშენებლობა Phase 2 (18-30 თვე): კაზინო ზონა, MICE, საცალო ბირთვი, შოუს დარბაზი; გადახდის ინტეგრაცია/CRM/KYC.
5. Soft-lonch (30-33 თვე): საპილოტე Ivents, სალარო კალიბრაცია/Complaence, RG აუდიტი.
6. საზოგადოების ნომერი (33-36 თვე): გახსნის ფესტივალი, ტურისტული პაკეტები, „პასუხისმგებელი კურორტის“ PR.
11) წარმატების მეტრიკა გახსნის შემდეგ
ეკონომიკა: RevPAR, GGR/ვიზიტორი, F&B სტუმრისთვის, საშუალო საცალო შემოწმება.
ტურიზმი: LoS, უცხოელი სტუმრების წილი, დაბრუნება.
MICE: ღონისძიებების დღეების რაოდენობა/წელი, დარბაზების დატვირთვა.
Sots-ESG: ადგილობრივი დასაქმება (რეგიონის მოსახლეობის%), ტრენინგი, საზოგადოებაში ინვესტიცია, ენერგიის მოხმარება ნომერზე.
RG: მოთამაშეთა წილი ლიმიტებით, დროით, მიმართვით, NPS „უსაფრთხოებისა და სიმშვიდისთვის“.
12) ხშირი კითხვები
კუსკოს კაზინო კურორტი - არა ძალიან თამამი?
რეალისტური მშვიდი მოდელი სასტუმროში, კულტურის აქცენტით/SPA/MICE და მინიმალური ვიზუალური ხმაური. პრიორიტეტი მემკვიდრეობაა.
რას იძლევა პლაჟის IR ჩრდილოეთით?
მთელი წლის დასვენება, ქორწილები/ტირიფი, წყლის სპორტი, მაღალი LoS და ოჯახის სეგმენტი.
როგორ შევინარჩუნოთ სტუმრები, რომლებიც „ფეხბურთელები არ არიან“?
გასტრო კალენდარი, კონცერტები, e-sports, ველნესი, მუზეუმის თანამშრომლობა, ოჯახური საქმიანობა.
როგორ შევინარჩუნოთ ბალანსი საზოგადოებასთან?
დასაქმების საჯარო მოხსენებები და RG, ქალაქის პროექტები, მკაცრი დიზაინის კოდი და დუმილი ღამით.
პერუს კაზინო კურორტები შესაძლებელია და ეკონომიკურად გამართლებულია სამ პირობებში:
1. სწორი ადგილი და ფორმატი (ლიმა/ურბანული IR; Paracas/eco-lounge; ჩრდილოეთი/სანაპირო; კუსკო/მშვიდი კულტურული კურორტი).
2. ESG და იდენტურობის პატივისცემა (არქიტექტურა, ეკოლოგია, კულტურა, დიზაინის კოდი, სოციალური ვალდებულებები).
3. ჭკვიანი ეკონომიკა და RG ნაგულისხმევი (შემოსავლის დივერსიფიკაცია, მაღალი ხარისხის MICE და გასართობი, გამჭვირვალე სალარო და მოთამაშეთა დაცვა).
ეს მიდგომა აძლიერებს ტურიზმს, ქმნის სამუშაო ადგილებსა და შემოსავალს ბუნებასთან და მემკვიდრეობასთან კონფლიქტის გარეშე - და პერუ იღებს საერთაშორისო მიმზიდველობის ახალ, სტაბილურ ფორმატს.