得益於City of Dreams Mediterranean，賭博行業的規模不斷擴大

夢之城Mediterranean（CODM）在利馬索爾的推出是塞浦路斯賭博和旅遊市場的轉折點。它是歐盟第一個擁有賭場，酒店，會議容量和娛樂集群的綜合度假勝地，在結構上擴大了該國從經典酒店和海灘度假到MICE旅遊和全年遊客潮的供應。該度假村由Melco Resorts&Entertainment擁有，於2023年6月12日舉行軟開放，2023年7月10日舉行盛大開幕式，擁有500間客房和500 m ≈7 ²遊戲室。

1）究竟是什麼構造，什麼是重要的

對象的規模。CODM是一家擁有500間客房/套房的14層酒店，賭場地板，餐廳和會議廣場>8,000m ²。這種格式首次使塞浦路斯能夠充分競爭EMEA地區級別的會議和活動。

投資。據當地媒體和運營商本身稱，總投資超過6億歐元，使該項目成為該島過去十年最大的旅遊業建設項目之一。

「衛星」賭場網絡。C2-「衛星賭場」網絡在旗艦店周圍運行，從而擴大了供應地理位置，並在城市之間創造了直通交通。

2）對經濟和就業的直接影響

工作和能力。在施工階段，估計有多達≈4 ,000個工作崗位，在運營階段，由酒店，F＆B，安全，IT和活動家支付了數千筆直接和間接的FTE。BDor的事實是，一些員工是本地幹部，有些是來自主要市場的「帶來」專業知識，從而提高了服務和管理實踐的質量。

運營結果。Melco集團2024-2025年的報告指出，塞浦路斯方向（包括CODM和「衛星」）顯示出穩定/改善的結果，包括房地產EBITDA的增長~ Q1的10% YoY-需求和下載成熟度指標。

3）旅遊業和MICE： 從「季節性」過渡到全年

全年交通。擁有大型室內基礎設施（會議，音樂會，餐廳，水療中心）可以減少對海灘季節的依賴，並使入住率在「低」月份保持平衡。

增長細分市場。MICE活動，高級休閑活動，全一家庭旅遊以及區域性周末短途旅行，重點是美食/活動。

聲譽效果。享有盛譽的獎項和國際報道提高了塞浦路斯作為「不僅是關於海洋」的地方，而且是關於商務艙服務的認可度。

4）CODM如何擴大賭博業本身

需求的新「錨點」。一個大型、精心策劃的度假勝地擴大了玩家的漏鬥：一些客人來自旅遊和MICE，然後轉換為遊客賭場。

垂直組合。賭場樓層，頭獎區，柱頭桌，高級貴賓空間→超過平均支票和住宿時間。

與「衛星」的協同作用。C2網絡提高了可用性，創建了本地聯系點，並重新分配了整個島嶼的流量。

5）副乘數： 誰還在贏

利馬索爾的酒店和公寓。在娛樂和活動集群附近提高ADR。

F＆B和供應商。本地供應鏈（農場，釀酒廠，食品生產商）獲得長期合同。

運輸和服務。轉機，出租車/car sherings，活動生產，保安，clicking，IT出路。

創意產業。會議，音樂會，表演是對藝術家，技術人員，布景設計師的需求。

6）瓶頸和風險（清醒的外觀）

需求波動。如管理層評論所述，該地區的新聞和地緣政治能夠影響短期入住率。

勞動力市場。在高峰期，工資的「過熱」和人員短缺是對穩定服務質量的挑戰。

業務調整。早期伴隨著人員優化，這反映了業務模式的定制階段。這是大型項目的正常曲線，但對聲譽敏感。

監管環境。塞浦路斯的在線賭場垂直尚未合法化；離線增長並未完全轉化為在線收入。（2025-2030年戰略的背景。）

7）這對國家和企業意味著什麼

對於國家：

支持MICE政策，簡化重大活動的程序，基礎設施開發（道路，航空，電力）。
加強負責任的賭博和統計，使行業的增長與社會「扶手」相提並論。

對於企業（運營商/供應商）：

與CODM在交叉活動，美食周，文化計劃方面的合作夥伴關系。
對服務和人力資源的投資：谷物學校，酒店學院，語言培訓。
技術基礎：BI-dashbords流量，CRM細分，RG-alerta實時。

8）KPI，值得在2025年至2030年間監測

1.房地產EBITDA/RevPAR度假村和季節性動態。

2.MICE日歷（活動數量，平均組大小，來賓地理位置）。

3.就業和人員安置（塞浦路斯人的百分比、培訓方案）。

4.「衛星」網絡效應（利馬索爾以外城市的出勤率和支票）。

5.影響平均支票和國際需求的旅遊獎項/評級。

9）前景： CODM如何改變行業軌跡

結構升級：從季節性的海灘目的地-到全年娛樂和商業旅遊的取消。

錨定效果：從美食到音樂會和展覽，在度假村周圍形成服務和活動的「腰帶」。

進一步增長：在保持穩定的宏觀環境和運輸/活動基礎設施發展的同時，CODM乘數將支持賭博集群和相關部門的總收入增長。

夢之城Mediterranean賦予了塞浦路斯賭博業以前缺乏的規模和深度：大面積，車牌基金，國會容量和國際活動議程。在出口方面-就業和出口服務的增長，季節性更平等，以及塞浦路斯在EMEA卡上的品牌增強。通過謹慎的風險管理（幹部，RG，操作靈活性），CODM在2030年之前仍然是該行業的主要推動力。